2026年城南新區(qū)所屬盛唐雅苑安置區(qū)部分商業(yè)（第一批次）經(jīng)營權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租公告
項目編號：FY2026CQ0010
受委托，我公司將于2026年1月30日09：00時在阜陽市公共資源交易網(wǎng)（https://jyzx.fy.gov.cn/）以“網(wǎng)絡(luò)電子競價”方式拍租下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
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序號 |
位置 |
房號 |
建筑面積約（㎡） |
租期（年） |
參考價 （元/年） |
租期內(nèi)總租金參考價（元） |
競拍保證金（萬元） |
履約保證金（萬元） |
備注 |
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1標(biāo)段 |
盛唐雅苑安置區(qū)（1-2層） |
12#102 |
134.66 |
5 |
30708 |
158147 |
2 |
2 |
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2標(biāo)段 |
12#105 |
291.12 |
5 |
66372 |
341816 |
2 |
2 |
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3標(biāo)段 |
12#106 |
206.06 |
5 |
46980 |
241947 |
2 |
2 |
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4標(biāo)段 |
12#108 |
263.99 |
5 |
60192 |
309989 |
2 |
2 |
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5標(biāo)段 |
12#109 |
291.12 |
5 |
66372 |
341816 |
2 |
2 |
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6標(biāo)段 |
12#110 |
192.88 |
5 |
43980 |
226497 |
2 |
2 |
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7標(biāo)段 |
7#101 |
326.97 |
5 |
74544 |
383902 |
2 |
2 |
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8標(biāo)段 |
7#104 |
295.81 |
5 |
67440 |
347316 |
2 |
2 |
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9標(biāo)段 |
7#109 |
260.04 |
5 |
59292 |
305354 |
2 |
2 |
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注意： 1、租金遞增方式：本次拍租標(biāo)段前兩年按成交價計收租金，第三年遞增5%，第四年、第五年與第三年保持一致。 2、本次拍租標(biāo)的無房屋產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的無權(quán)屬糾紛；標(biāo)的物的質(zhì)量、面積設(shè)施設(shè)備等均以委托人（出租方）實際交付拍租標(biāo)的為準(zhǔn)，不以競租人現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)；部分標(biāo)的物現(xiàn)場遺留的空調(diào)等固定或非固定設(shè)施、設(shè)備不在本次拍租范圍內(nèi)。新承租人進場前由委托人（出租方）負責(zé)搬離，委托人（出租方）只提供場地；如資料與實際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價。一旦競拍成功，不得以任何理由和借口反悔，否則按違約處理，競拍保證金不予退還；同時按《中華人民共和國拍賣法》第 39 條規(guī)定進行處理。
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二、標(biāo)的展示時間、地點及實地踏勘時間：
1、標(biāo)的展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地；
3、標(biāo)的實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
三、拍租方式：
本項目采取網(wǎng)絡(luò)拍租（連續(xù)競價）的方式，其中最高報價者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競買人須全面了解和確認《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
四、報名條件、時間：
1、報名條件：意向競租人須為具有完全民事行為能力的自然人或公司法人；不接受聯(lián)合體報名。
2、自拍租公告發(fā)布之日前1年內(nèi)被處罰過或有不良行為記錄（包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等），同時與阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競租人不得參加本次拍租活動。
3、隱瞞上述情形參與報名競拍并競拍成功的，如果在合同履行過程中被舉報或發(fā)現(xiàn)，將立即取消承租人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項不予返還，由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
4、報名時間：自競價公告發(fā)布之日起至2026年1月29日17時止，競買人須登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、登記、提交資格審查資料、繳納保證金等事項，逾期不予辦理。
五、競價時間：競價期限內(nèi)，2026年1月30日09:00時始，直至競價結(jié)束止。每個標(biāo)段拍賣時間設(shè)置為自由競價、延時競價兩階段。自由競價的時間為10分鐘，期間可以自由報價，自由競價結(jié)束后，進入1分鐘的延時競價環(huán)節(jié)，延時競價環(huán)節(jié)中，一旦有競買人報出新的價格，限時競價時間重新恢復(fù)到1分鐘，直至沒有新的報價產(chǎn)生，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動結(jié)束。最終報價（等于或高于保留價）最高者即成為成交人。最低加價幅度為：1000元/次。
六、競拍保證金繳納時間及注意事項：
1、意向競租人請在2026年1月29日17時前（以競拍保證金實際到賬時間為準(zhǔn)）交納競拍保證金至如下指定賬戶：
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戶名 |
開戶行 |
子賬號 |
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阜陽市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 |
阜陽潁泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
20000537947866600285927 |
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阜陽潁淮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部 |
20000537947866600288111 |
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阜陽潁東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
20000537947866600287576 |
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中國建設(shè)銀行股份有限公司潁州支行 |
6232811730000064612 |
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競拍保證金繳納要求： ①、上述保證金賬戶，意向競租人可任意選擇一個交納競拍保證金； ②、競租人若為企業(yè)法人單位，競拍保證金須從公司賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶； ③、競租人若為自然人，競拍保證金須從競租人名下賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶； ④、競拍保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬；不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無法原路退款）（競拍保證金交款人須與競租人保持一致，如造成資格確認不成功，后果自負。）； ⑤、銀行匯款單上需注明項目編號（項目編號FY2026CQ0010）。 |
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2、本次拍租按公告規(guī)定時間進行核對競拍人所交納保證金及所提交報名材料等相關(guān)事宜后，方進入競價階段，意向競拍人在競拍時應(yīng)考慮此因素，一旦報名參與競拍，即視為自愿遵守此約定并有能力承受且自愿承擔(dān)因此帶來的一切經(jīng)濟損失及風(fēng)險。
七、咨詢電話：0558-2166767 13855870778 18955884598
安徽三福拍賣有限公司
2026年1月9日
皖公網(wǎng)安備 34120202000424號