磋商公告

項目概況

本項目依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定為：非依法必須采購的項目（自主采招項目）。本次采購項目阜陽市城南新區(qū)建設投資有限公司物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在阜陽市城南新區(qū)(http://www.yujuceshi.com/)網(wǎng)站獲取采購文件，并于2022年8月12日10點00分（北京時間）前遞交響應文件

一、項目基本情況

1、項目編號：FYTC-ZZCZ-2022-088

2、項目名稱：阜陽市城南新區(qū)建設投資有限公司物業(yè)管理服務項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預算金額：約165萬元

5、最高限價：約55萬元/年

6、采購需求：阜陽市城南新區(qū)建設投資有限公司辦公大樓位于三清路與廣潁路交匯口南200米路東，共計4層（不含地下室），總建筑面積約3182平方米。是集辦公、會議、檔案存放、廚房、餐廳等為一體的綜合樓，現(xiàn)采購1家單位，為提供物業(yè)管理服務，具體詳見第三章。

7、資金來源：自籌資金

8、服務期限：三年，每年一簽；即：如果當前合同期乙方對合同執(zhí)行情況經(jīng)考核為良好，自動續(xù)簽下一合同期的合同，否則合同自行終止。合同期滿，自行終止。

9、本項目接受聯(lián)合體響應。

二、資格要求：

具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；提供證書的掃描件或影印件并加蓋單位公章。

三、獲取采購文件

供應商在阜陽市城南新區(qū)(http://www.yujuceshi.com/)網(wǎng)站獲取采購文件，凡有意參加的供應商，于2022年8月12日10點 00分（北京時間）前提交響應文件。

四、響應文件提交

1、截止時間：2022年8月12日10點00分（北京時間）

2、地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會議室。（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）

3、響應文件遞交的截止時間同開標時間。

4、逾期送達的或者未送達指定郵箱的響應文件，采購人有權拒絕接受。

5、開標時間：2022年8月12日10點00分（北京時間）

6、開標地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會議室。（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）

五、開啟

時間：同響應文件提交截止時間。

地點：同響應文件提交地點。

六、其他補充事宜

1、因新型冠狀病毒疫情影響，為減少人員聚集，防止交叉感染，本項目響應文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應文件，不再進行現(xiàn)場遞交。具體辦法如下：

（1）電子郵箱地址的獲取方式：

響應截止時間前兩小時，采購代理機構工作人員在采購人、現(xiàn)場監(jiān)督員共同見證下現(xiàn)場申請臨時電子郵箱地址，并將電子郵箱地址及時發(fā)布在阜陽市城南新區(qū)(http://www.yujuceshi.com/)網(wǎng)站。各潛在供應商應在響應截止時間前兩小時隨時關注該項目的補充公告，及時獲取電子郵箱地址。

（2）電子版響應文件的遞交方式：

各潛在供應商應提前將該項目簽字蓋章齊全的紙質版響應文件進行掃描后轉化為電子版PDF格式，以上內(nèi)容壓縮為一個壓縮包上傳至郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設置成：供應商名稱+項目名稱+授權人姓名+授權人手機號碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因供應商郵件名稱標識錯誤或郵件內(nèi)容混傳，責任自負。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時間作為供應商遞交響應文件的時間，響應截止時間后電子郵箱接收到的響應文件無效。若同一供應商在響應文件遞交截止時間前于電子郵箱內(nèi)提交多份響應文件的，以遞交時間最晚的響應文件，作為本次項目的正式響應文件，遞交響應文件最晚的郵箱作為該供應商的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的響應文件，采購人拒絕接收。

（3）開標程序：

采購代理機構工作人員在采購人、現(xiàn)場監(jiān)督員共同監(jiān)督下打開電子郵箱，檢查所有潛在供應商郵件是否為未讀狀態(tài)，按郵箱接收響應文件的逆順序提取響應文件，并根據(jù)下載的響應文件電子版內(nèi)容公布相關內(nèi)容并記錄在案，請現(xiàn)場監(jiān)督員、采購人、開標人等有關人員在開標記錄上簽字確認；

（4）電子版響應文件詢標方式：

磋商小組依據(jù)響應文件對電子版響應文件進行評審。評標過程中需要詢標的，磋商小組通過現(xiàn)場監(jiān)督員與供應商進行電話聯(lián)系，并將詢標函發(fā)送至供應商的指定郵箱。供應商作出的澄清修改或最終報價單須在20分鐘內(nèi)通過指定郵箱反饋給磋商小組。供應商須隨時保持電話及指定郵箱暢通，否則責任自負。

2、本次磋商公告同時在阜陽市城南新區(qū)(http://www.yujuceshi.com/)、阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司(http://www.fytczx.com)網(wǎng)站發(fā)布。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名稱：阜陽市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

地址：阜陽市潁州區(qū)三清路666號市民中心二樓八號2廳南側

聯(lián)系方式：張工；0558-2166086

2、采購代理機構信息（如有）

名    稱：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地　　址：阜陽市三清路666號市民中心二樓8-2號廳

聯(lián)系方式：周工、劉工；0558-2166016

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張工、周工、劉工；

電　　 話：0558-2166086；0558-2166016