一.建筑和用地面積指標

滿足市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設計條件通知書及教育主管部門相關文件中配建小學建筑面積和用地面積指標要求。

普通小學校舍，包括教學及輔助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用房。生均校舍建筑面積(不含宿舍)不低于8.5平方米。

二.規(guī)劃要求

除應按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設計條件通知書及國有建設用地使用權出讓合同相關規(guī)定及條款規(guī)劃建設外，還應滿足以下要求：

1.滿足《中小學校設計規(guī)范》GB50099、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《安徽省義務教育階段學校辦學基本標準》（皖教基〔2017〕24號）等國家及地方相關規(guī)范。

2.通風采光良好，滿足日照要求。應設置集中綠地，集中綠地的寬度不應小于8米。小學主要教學用房不應設在四層以上。

3.學校校園應設2個出入口。出入口的位置應符合教學、安全、管理的需要，出入口的布置應避免人流、車流交叉，宜設置機動車專用出入口。學校校園出入口應與市政交通銜接，不應直接與城市主干道連接。校園主要出入口應設置緩沖場地。校園應設消防車道。人流集中的道路不宜設置臺階。

4.各類運動場地應平整。室外田徑場及籃球等各種球類場地的長軸宜南北向布置，占地面積應滿足《中小學校設計規(guī)范》GB50099的要求。18班以下小學應設2組60米或1組100米直跑道或者環(huán)形田徑場一個。18班以上小學應設2組100米直道田徑場一個或者250米環(huán)形田徑場一個。在田徑場內設置足球場，配備足球門。配備一定數量的乒乓球臺。小學須按每6個班設置1個籃球場或者排球場?；@球場、排球場原則上不在田徑場內建設。

5.改建、擴建小學應充分利用已有設施和設備。

6.學校規(guī)劃建筑設計方案和施工圖需報我單位審查，經我單位及教育主管部門審查同意后方可進行施工。

三.其他要求

1.滿足綠建不低于2星級標準，并滿足現行《阜陽市綠色建筑行動實施方案》要求。

2.各功能區(qū)應按功能需要合理布置房間設計，應一次性設計實施到位。

四.結構要求

結構形式應采用框架結構或框架剪力墻結構，建筑物應滿足現行《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011等國家標準。

五.設備配套要求

1.建筑及場地內應根據規(guī)劃功能不同，分別設置水、強電、弱電、燃氣、智能化等市政設施及管線，應滿足使用要求。

2.學校單獨安裝水、電、燃氣表及燃氣調壓裝置，并設置設施接口。燃氣調壓裝置應滿足規(guī)范中安全間距要求。

3.應按功能配置上下水系統(tǒng)，并安裝到位；需要提供衛(wèi)生熱水、引用凈水的，應設計實施到位。

4.根據需要采用獨立的專用變壓器及高壓計量；宜設置配電室，條件不具備的可以采用室外箱變，但應采取相應的安全措施；校園內部及周邊不宜采用架空線路供電。學校內應設置總弱電機房以便消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、網絡、有線電視系統(tǒng)的配置。

5.智能化系統(tǒng)設計并安裝到位，包括：綜合布線系統(tǒng)、計算機網絡、通信系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋（樓梯口和走道無死角）、信息發(fā)布系統(tǒng)、衛(wèi)生間殘疾人緊急呼叫系統(tǒng)、電鈴系統(tǒng)、體育場館音頻及擴聲系統(tǒng)、教學錄播系統(tǒng)等。以下系統(tǒng)可根據城南新區(qū)管委會及教育主管部門實際需求進行增項：多媒體教學系統(tǒng)、遠程教學系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、數字時鐘系統(tǒng)、校園一卡通系統(tǒng)、電子監(jiān)考系統(tǒng)（預留線管）等。

6.根據房間功能和大小合理布置開關插座數量和位置。教室及大型的語音室、會議室等房間內應預留戶內多媒體箱，方便后期根據實際需要配置智能化系統(tǒng)。

7.按房間功能預留寬帶及有線電視管線至相應房間。

8.按房間功能根據城南新區(qū)管委會及教育主管部門需求安裝班班通、書寫白板、講臺、投影儀、投影屏幕、顯示屏、展示園地、掛鏡線、廣播音箱、儲物柜、教具柜、清潔柜等。

9.設備安裝后需滿足使用要求。

六.裝修標準

學校應一次性精裝修到位。室內外裝修裝飾材料需選用環(huán)保材料，校內、室內需考慮相關必要的防范措施。裝修材料品牌不低于國內一線品牌，裝飾材料、產品、部品應符合現行國家標準《建筑內部裝飾設計防火規(guī)范》GB50222、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的有關規(guī)定及國家有關材料、產品、部品的標準要求。

1.室內裝修具體要求如下：

1）門：包含但不限于教室、專業(yè)室、功能室、辦公室、衛(wèi)生間、廚房。采用國內知名品牌鋼木復合套裝門。會議室及辦公室在不存在太陽暴曬情況下可選用實木門；有防盜要求的場室按需要安裝鋼質防盜門。應安裝閉門器。

2）窗：鋁合金窗，鋼化中空玻璃，斷橋鋁型材及玻璃厚度不小于6+12A+6、品種應符合相關規(guī)范及安全使用要求。

3）地面：教室、活動室、功能室、學生寢室、長廊、樓梯地面采用水磨石或防滑地磚。辦公室、會議室、接待室采用拋光磚（規(guī)格不少于80cm*80cm）、石材或木地板。音樂室、舞蹈室等采用強化型復合木地板或實木地板，其他室內活動場地采用運動專業(yè)原木地板。衛(wèi)生間、廚房采用耐磨防滑地面磚（規(guī)格不少于30cm*30cm）。樓內門廳采用石材或耐磨防滑地磚。體育館地面應為運動塑膠地板或運動實木地板。

4）墻面、天花：教室、活動室、功能室、學生宿舍內墻采用釉面瓷磚墻裙（教室內墻裙不低于1.5米），其余墻身、天花刷乳膠漆。飲水間、衛(wèi)生間、廚房墻面鋪貼瓷磚到頂；衛(wèi)生間鋁板吊頂；飲水間、廚房天花刷防水防霉乳膠漆。

5）走廊：單面教學樓二樓以上走廊、辦公樓與教學樓走廊、連廊采用封閉形式。

6）空調：按功能需要，空調安裝到位，空調室外機使用不得對教學區(qū)有干擾。

7）強電：空調用電應設專用線路。教室、食堂分別設獨立線路，保證足夠的供電負荷。食堂單獨安裝電表。

8）弱電：根據房間功能需要安裝電話接口，寬帶接口。

9）照明：教室照明采用節(jié)能燈；黑板照明符合規(guī)范，并采用可調角度燈罩。其他房間內安裝國內一線品牌燈具。按房間功能，各房間照度滿足《中小學校設計規(guī)范》GB50099的要求。

10）外立面：建筑造型和飾面材料的材質、類型、色彩應具有鮮明的學校建筑風格。學校建筑外墻采用真石漆為主，底層可適當采用石材。

11）其他：實驗室根據實驗要求，增設相應管線。體育館鋼結構造型頂棚，燈具防撞擊。衛(wèi)生間安裝潔具、五金。

2.室外附屬物工程：室外附屬物工程施工安裝到位，包括但不限于圍墻、硬化鋪裝、道路、各種市政設施及敷設管線（含給水、污水、雨水、電力、電信、弱電、燃氣等）、景觀、綠化、亮化、智能化、停車場（庫）等。

1）采用永久性圍墻和大門，圍墻高度不低于2.5米，校門正門采用電動伸縮門。

2）校園主要道路采用瀝青路面，其它地面采用防滑材料或花磚。

3）外墻保溫應安全可靠、節(jié)能環(huán)保等，保溫材料耐火等級采用A級不燃燒材料，并應符合阜陽市有關規(guī)定要求。

4）室外廁所地面采用防滑花崗石。室外臺階采用防滑處理的花崗巖條石。

5）室外塑膠跑道、籃球、排球、運動場人造草坪等場地按功能需求進行配置。場地材料采用合成材料面層時，應符合國家最新標準。

6）綠化：花壇陽角裝飾包圓角，不得種植有毒、帶刺植物。

3.學校室內外需由具有資質的專業(yè)裝修公司完成設計及施工（優(yōu)先考慮有中小學實施經驗的裝修公司），裝修不得改變原平面及使用功能。

4.學校整體工程裝修方案和施工圖，包括室內外裝修、室外附屬物配套工程及綠化等需報我單位審查，經我單位及教育主管部門審查同意后方可進行施工。

5.室內外裝修及室外附屬物配套工程完成后需滿足使用要求，并出具有資質的第三方檢測機構提供的符合使用要求的室內環(huán)境檢測報告。

七.交付標準及要求

室內外整體統(tǒng)一交付。含：室內所有功能房間及公共區(qū)、建筑立面及構件、室外場地、綠化、景觀及設施、市政設施及管線等。